7 signes qu'une toiture doit être refaite
Tuiles poreuses, fuites répétées, faîtage abîmé, toit qui ondule : 7 signes à surveiller qui indiquent qu'une toiture doit être rénovée.
Par Olivier et Norman, La Tuile du Midi · Publié le
Quels signes observer depuis l'extérieur ?
1. Des tuiles cassées, fêlées ou déplacées en plusieurs endroits.
2. Des tuiles poreuses, qui restent sombres longtemps après la pluie ou s'effritent.
3. Un faîtage ou des rives dont le mortier se fissure et se décolle.
4. Une toiture qui n'est plus droite : un versant qui ondule ou s'affaisse peut signaler un problème de support ou de charpente.
Observez depuis le sol ou avec des jumelles : ne montez pas sur le toit.
Quels signes repérer à l'intérieur de la maison ?
5. Des fuites qui reviennent malgré les réparations.
6. Des traces d'humidité, de moisissure ou des auréoles au plafond, dans les combles ou sur la charpente.
7. Un jour visible entre les tuiles depuis les combles.
Faut-il forcément tout refaire ?
Pas toujours. Un ou deux signes isolés peuvent se traiter par une réparation ciblée. C'est lorsque plusieurs signes se cumulent, ou que les réparations se succèdent, qu'une réfection devient plus raisonnable.
Le diagnostic d'un couvreur permet de distinguer ce qui relève de l'entretien, de la réparation ou de la rénovation.
Que faire si vous remarquez ces signes ?
Notez ce que vous observez, prenez quelques photos depuis le sol et contactez un couvreur. Plus un problème est traité tôt, plus il reste limité. Vous pouvez nous envoyer vos photos sur WhatsApp pour préparer la visite.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Une tache au plafond signifie-t-elle forcément une fuite de toit ?
Pas forcément : elle peut venir d'une canalisation ou de condensation. Un contrôle de la toiture et des combles permet de trouver l'origine.
Une toiture ancienne doit-elle être refaite ?
L'âge seul ne suffit pas : une toiture ancienne bien entretenue peut rester saine. C'est son état réel qui compte.
L'auteur : La Tuile du Midi
Olivier et Norman, couvreurs à La Cadière-d'Azur (Var).